Comentário do colunista do Mauro Halfeld da CBN em 27/12/2011.
"Olá, respondo email recebido em cbndinheiro@cbn.com.br.
Estou no final da construção de uma casa e eu estimo que ainda vou precisar de 200 mil reais para terminar. Comprei um apartamento na planta que vai ser entregue no meio do ano que vem, avaliado hoje em R$ 350.000,00 reais dos quais ainda devo R$ 170.000,00 reais para a construtora. Me restariam então líquidos aproximadamente uns R$ 180.000,00 reais. Pergunto: deveria vender este apartamento para terminar a obra ou pegaria esse valor num financiamento no banco com juros de 11%?
Meu comentário. Por conservadorismo eu venderia o apartamento para concluir a casa. Aquela fase de ganhos fantásticos no mercado de imóveis que começou lá em 2005 já acabou. Eu acredito numa alta moderada nos imóveis daqui para frente. Por isso prefiro vender o apartamento na planta e aplicar o capital na conclusão da obra da sua casa. Com dinheiro na mão você vai conseguir finalizar a obra em poucos meses. A seguir vai poder pensar em fazer novas aplicações. Inclusive, no mercado imobiliário, se você quiser. Em outras palavras, dê um passo depois do outro. Um de cada vez.
Mauro Halfeld, para a CBN. "
Link do audio e fonte: (03/01/2012)
http://cbn.globoradio.globo.com/comentaristas/mauro-halfeld/2011/12/27/FASE-DE-GANHOS-FANTASTICO-COM-IMOVEIS-JA-ACABOU.htm
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